Prevod bytu počas manželstva
08.04.2025 14:02
Manželia, ktorí majú byt v bezpodielovom spoluvlastníctve, nemajú v ňom určené podiely. Jeden z manželov preto nemôže previesť „svoju polovicu“ bytu na tretiu osobu, napríklad na dieťa. Nemôže ju predať ani darovať. Nakladať s bytom v BSM možno len so súhlasom oboch manželov a ako s celkom. Ak chce jeden z manželov svoj podiel previesť, je potrebné BSM najskôr zúžiť alebo zrušiť a vyporiadať. Až potom vzniknú podiely, s ktorými môže každý nakladať samostatne. Zrušenie BSM počas manželstva je možné súdnou cestou zo závažných dôvodov. Zúženie BSM sa robí notárskou zápisnicou.
Ďalšie videá
JUDr. Milan Ficek
Advokát pre rodinné právo
Najnovšie odpovede
Ako podať návrh na zverenie dieťaťa a výživné
07.10.2026Vzor vyjadrenia k zrušeniu vyživovacej povinnosti
07.10.2026Čo robiť, keď otec neplatí výživné a exekúcia nič neprináša? Pomôže štát náhradným výživným?
04.10.2026Zvýši sa minimálne výživné zo 40 € na 134,80 € aj pri starom rozsudku?
29.09.2026Vrátenie spôsobilosti na právne úkony
24.09.2026
Delenie majetku po rozvode nemusí byť 50:50. Čo je disparita podielov?
Pri vyporiadaní BSM sa vychádza z rovnakých podielov manželov. Súd sa však od tohto pravidla môže odchýliť a rozhodnúť o nerovnakom rozdelení, napríklad v pomere 70:30. Hovoríme o tzv. disparite podielov. Súd prihliada najmä na to, ako sa každý z manželov zaslúžil o nadobudnutie a udržanie spoločného majetku. Ak jeden z manželov významne prispel vyšším príjmom, zatiaľ čo druhý bez vážneho dôvodu nepracoval alebo majetok míňal, môže to viesť k disparite. Pozor: starostlivosť o deti a o domácnosť sa považuje za rovnocenný príspevok. Manžel alebo manželka na materskej dovolenke tak nemôžu byť znevýhodnení len preto, že nemali príjem. O disparitu treba výslovne požiadať a preukázať ju.
Partner(ka) nie je manžel(ka)?!
PARTNER(KA) NIE JE MANŽEL(KA)?! Váš partner skončil v nemocnici, no vy nemáte právo vedieť, čo s ním je. Podľa ...
