^{Právna poradňa}

Kúpa bytu počas trvania manželstva a zúženie BSM

Právny stav k 17.01.2017

Otázka

Dobrý deň, s manželom plánujeme kúpiť byt. Ako by sme mali postupovať, ak sme sa dohodli, že byt bude zapísaný len na moje meno a BSM sme ešte nezrušili? Ďakujem za odpoveď.

Odpoveď advokáta na rodinné právo

Dobrý deň, napriek tomu, že nemáte zrušené BSM je možné aj počas trvania manželstva nadobudnúť vec (aj nehnuteľnosť) jedným z manželov do výlučného vlastníctva. Podľa ustanovenia § 143a Občianskeho zákonníka sa môžu manželia počas trvania manželstva dohodnúť, že na zúžení zákonom určeného rozsahu BSM. Tzn. že sa môžete s Vaším manželom dohodnúť na tom, že konkrétny byt napriek tomu, že ho kupujete počas trvania manželstva, nebude patriť do BSM. Na to, aby takáto dohoda bola platná musí spĺňať zákonné predpoklady upravené v ustanovení § 143a ods. 3 OZ. Podmienkou pre platnosť takejto dohody je jej spísanie formou notárskej zápisnice. Na základe toho Vám odporúčam vyhľadať notára vo Vašom okolí, súčasne s Vaším manželom sa dostaviť k nemu a uzatvoriť priamo pred ním predmetnú dohodu, ktorú on spíše vo forme notárskej zápisnice. Tým dosiahnete, že kupovaná nehnuteľnosť bude patriť do Vášho výlučného vlastníctva a nebude patriť do BSM.

17.01.2017

_{Rodinné právo}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na rodinné právo

zobraziť 8 336 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8 336)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Lenka O.

21. novembra

Profesionálny, zrozumiteľný a rýchly prístup. Najlepšia právna poradňa!

recenzie

Všetky recenzie

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na rodinné právo, najmä na rozvody, zverenie detí, výživné a majetkové vysporiadanie manželov. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.